Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, modernes Neubaugebäude in Toplage!
ISTRIEN, PULA Moderner Neubau in ausgezeichneter Lage!
Wir sind stolz darauf, Ihnen einen modernen und hochwertigen Neubau an einem der begehrtesten Standorte der Stadt Pula anbieten zu können.
Das Hotel liegt nur 3 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten von den schönen Stränden, die die Stadt umgeben.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen.
Es besteht aus Wohnungen von verschiedenen Quadratmetern und sie reichen von 46m2 bis 136m2.
Im Gebäude gibt es auch zwei Etagen mit Garagen-Parkplätzen, genug für die Haustiere aller Mieter.
BESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von 55m2.
Schön gestaltete Wohnung besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang zu einer großen Loggia, die den Teil der Wohnung vervollständigt, in dem die meiste Zeit verbracht wird.
Glasfelsen, die einen Wohnbereich und eine Loggia teilen, sorgen für ausreichend Tageslicht.
Der private Teil der Wohnung verbirgt ein schönes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.Durch jede Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung durchgeführt, während für die Kühlung der Wohneinheiten Inverter-Klimaanlagen verantwortlich sind.
Jede Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Tischlerei in Anthrazit-Farbe ausgestattet.Im Preis der Wohnung ist auch ein Garagenparkplatz inbegriffen.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit!Sicher ist die Immobilie Ihre Aufmerksamkeit wert!Für alle zusätzlichen Informationen und Vereinbarungen für die Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an Ihren Agenten!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
205 000 € · 61 m²
3 361 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
226 000 € · 60 m²
3 767 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
247 000 € · 59 m²
4 186 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 188 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 334949
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 188 500 € · Preis pro m²: 3 090 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
