Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 315 000 € 4 565 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Split, Mejaši, 69m2, 3,5-Zimmer (3S+LR)
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 69 m2, die sich im ersten Stock im attraktiven Viertel Mejaši, Split, befindet.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition in einer ruhigen Lage, die für ihre Zugänglichkeit und ihre Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bekannt ist.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Wohnzimmer, das eine funktionale Anordnung des Raumes für den täglichen Genuss und die Privatsphäre ermöglicht.
Die Ausrichtung der Wohnung nach Norden, Osten, Westen und Nordwesten sorgt tagsüber für viel natürliches Licht und schafft eine gemütliche und helle Atmosphäre in allen Räumen.
Die Heizung ist durch Strom möglich und für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zu einer angenehmen Temperatur das ganze Jahr über beiträgt.
Die Energieeffizienzklasse B garantiert eine gute Energieeffizienz und einen rationellen Energieverbrauch.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die ruhige Lage, geeignet für Familien und alle, die eine ruhige Umgebung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen.
Mejaši ist als ruhiges Dorf mit ausgezeichneter Verkehrsinfrastruktur und schnellem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt.
Interessierte Käufer sind eingeladen, eine Besichtigung zu arrangieren und mehr Informationen über diese außergewöhnliche Immobilie an dem gewünschten Ort zu erfahren.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 565 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 730 €/m²
Abweichung vom Median -3,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 225 €/m²–6 235 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
315 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
334981

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 4 565 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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