Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Ferienwohnung mit Garten in Bilice – 250 m vom Prukljansko-See entfernt
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Wohneinheiten in Bilice, Bezirk Stubalj.
Die Wohnung verfügt über das gesamte Erdgeschoss des Hauses und einen Garten, der den zukünftigen Besitzern Privatsphäre und Funktionalität bietet, mit dem Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu sein.
Die Wohnfläche beträgt 63,63 m2 und die Anordnung der Räume umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem einzigen Ganzen mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9,30 m2.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Toilette, ein Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse von 9,61 m2 verfügt, zu der die Schlafzimmer Zugang haben.
Diese Anordnung bietet Funktionalität und Komfort für das Familienleben oder die touristische Vermietung.
Das Anwesen verfügt über einen Garten hinter dem Haus von 47,85 m2, sowie ein Nebengebäude von 26,26 m2, das zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet einen Abstellraum, eine Sommerküche, eine Werkstatt oder einen zusätzlichen Raum für Geselligkeit, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz vor dem Haus.
Das Haus ist nur 250 Meter Luftlinie vom See Prukljansko jezero entfernt, was diesen Standort sehr attraktiv für Naturliebhaber, Ruhe und Aufenthalt am Wasser macht.
Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung im ersten Stock mit einer Nettonutzfläche von 79,99 m2 zu einem Preis von 165.000,00 Euro zu kaufen, sowie das ganze Haus zu einem Preis von 339.000,00 Euro zu kaufen.
Bilice ist ein ruhiger Ort in der Nähe von Sibenik, bekannt für seine natürliche Umgebung, in der Nähe von Prukljansko jezero und gute Verkehrsanbindung.
Sie sind ideal für das Familienleben, aber auch als Urlaubsort, angesichts der Nähe zum Meer, Nationalparks und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 1 814 €/m²
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia