Apartment Sukošan

Sukošan – Neu erbaute Luxuswohnung mit großem Garten
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem Neubau in Sukosan, nur 260 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt.
Diese attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familienwohnung oder eine sichere Investition in eine touristische Vermietung.Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.
Die Nettonutzfläche des Innenraums beträgt 90,41 m2.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Garten von 166,00 m2, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet, sowie zwei Parkplätze.
Die Nettogesamtfläche beträgt 112,51 m2.
Das Gebäude wurde 2026 errichtet.
Jahre und besitzt ein Energiezertifikat A, das ein hohes Maß an Energieeffizienz und Bauqualität bestätigt.Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.AusrüstungDie Wohnung ist mit Fußbodenheizung im gesamten Raum ausgestattet, während drei schwarze Design-Klimaanlagen Mitsubishi das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleisten.
Der Preis beinhaltet einen Couchtisch mit zwei Sitzen und einen Esstisch mit Stühlen für acht Personen.Der Bau wurde mit einem Ziegelthermoblock an der Fassade mit 10 cm Styropor durchgeführt, wodurch eine hervorragende Wärmedämmung erreicht wird.
PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sorgt für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.
Die Eingangstüren sind bruchsicher und feuerfest, während das Flachbetondach den modernen architektonischen Stil betont.Die Böden sind mit Parkett in allen Räumen außer dem Badezimmer, in dem die Fliesen verlegt sind, ausgekleidet.
Auf der Terrasse befindet sich ein Stein, und die zusätzliche Bequemlichkeit bieten Kassettenmarkise, Waschmaschine, Hansgrohe-Hahn und Außenhahn im Garten.ImmobilienlageSukosan ist ein charmanter dalmatinischer Ort in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, nur 7 km von Zadar entfernt.
Mit seinen ca. 3.000 Einwohnern und den dazugehörigen Ortschaften Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Hauptattraktion des Ortes ist die D-Marin Marina Dalmatien die größte Marina an der Adria die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.Besondere Attraktion sind die zahlreichen Strände wie das beliebte Kinderparadies, der ruhigere Strand Podvare oder die kiesige Makarska, und es gibt versteckte Buchten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Baden, Segeln und Spazieren am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt.
Während des Sommers werden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des Hl.
Cassiana mit Feuerwerk und Prozessionen.
Sportbegeisterte werden vom Schwimmmarathon, kleinen Dammturnieren und der berühmten Regatta “Tanz mit Segel” angezogen. Dank der Kombination aus unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm ist Sukošan einer der begehrtesten Orte, um Immobilien an der Adria zu kaufen egal ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Preispotenzial für touristische Vermietungen suchen, sind Sie hier genau richtig.