Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 229 000 € 3 095 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, Neubauprojekt, 1. Stock, 2 Schlafzimmer, 900 m zum Strand, S3
NEUE PROJEKT-FÜHRER - Moderne Wohnung in der 1. Etage.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Vodice und ist 900 m vom Stadtstrand und 1100 m vom Zentrum entfernt.Ein neues modernes Projekt eines kleinen Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage.
Es besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum und auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien nach den neuesten Baustandards verwendet: Thermofassade für hohe Energieeffizienz, Glasbalkongeländer mit modernem Aussehen, ALU-Balkon-Schiebe-Klimaanlagen, Isolier-Fenstersysteme, Sika und Mapei, Anti-Diebstahl- und Feuermelder, Großformatige Keramiken, eigene Strom- und Wasserzähler, Klimaanlagen, Klimaanlagen im Wohnzimmer, TV-Anschluss
Jede Wohnung verfügt über einen gepflasterten Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
Kunden haben die Möglichkeit, Keramik und Farbe der Sanitärkeramik nach ihren eigenen Wünschen zu wählen, abhängig von der Bauphase.
Geplante Fertigstellung und Einzug: 01.
Juli 2027.
Wohnung S3 mit einer Gesamtnutzfläche von 74,41 m2 (Wohnfläche 64,48 m2 + Terrasse 14,86 m2 + Parkplatz 12,50 m2) befindet sich auf 1.
Boden.
Die funktionale Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Waschraum, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 14,86 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Preis beträgt 229.000 €. Reservierungen werden akzeptiert und die Zahlung erfolgt nach Bauphasen. Übrige VERFÜGBAR IM GEBÄUDEGEBÄUDEGeschäftsraum - VERKAUFT1.
KAT Wohnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 51,34 m2 (Wohnfläche 44,14 m2 + Terrasse 9,41 m2 + Parkplatz 12,50 m2) befindet sich auf 1.
Boden.
Die Wohnung des funktionalen Layouts besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 9,41 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Preis beträgt 175.000 €.Wohnung S2 mit einer Gesamtfläche von 48,70 m2 (Wohnfläche 43,46 m2 + Terrasse 5,49 m2 + Parkplatz 12,50 m2) befindet sich auf 1.
Boden.
Die Wohnung des funktionalen Layouts besteht aus einem Flur, Bad, Schlafzimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse von 5,49 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Preis beträgt 165.000 €.2.
KATStan S4 mit einer Nutzfläche von 50,27 m2 (Wohnfläche 44,14 m2 + Terrasse 9,41 m2 + Parkplatz 12,50 m2) befindet sich auf der 2. Etage.
Boden.
Die Wohnung des funktionalen Layouts besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 9,41 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Preis 169.000 €.Wohnung S5 mit einer Gesamtfläche von 48,67 m2 (Wohnfläche 43,43 m2 + Terrasse 5,49 m2 + Parkplatz 12,50 m2) befindet sich auf 2.
Boden.
Die Wohnung des funktionalen Layouts besteht aus einem Flur, Bad, Schlafzimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse von 5,49 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Preis 165.000 €.Wohnung S6 mit einer Gesamtfläche von 73,36 m2 (Wohnfläche 64,45 m2 + Terrasse 14,86 m2 + Parkplatz 12,50 m2) befindet sich auf 2.
Boden.
Das funktionale Layout der Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wäscherei, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten und nicht überdachten Terrasse von 14,86 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Preis beträgt 219.000 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 095 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 354 €/m²
Abweichung vom Median -7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 941 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 555 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
229 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
335117

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 229 000 € · Preis pro m²: 3 095 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. FIDIUS BROKER – 229 000 €; Naš Dom – 229 000 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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