Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija-Lovran 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer 57 m²
Zum Verkauf steht diese möblierte Wohnung von 57 m2, die sich auf 3 befindet.
Etage eines Wohnhauses in Lovran.
Die wichtigsten Vorteile und Anordnung: Die Wohnung verfügt über eine funktionale zweiseitige Ausrichtung (Süd-Nord), die den ganzen Tag über eine hervorragende Luftdurchlässigkeit und natürliches Licht bietet.
Der Haupt Trumpf des Anwesens sind die Außenräume: ein Balkon, der mit der Küche verbunden ist, und eine geräumige Loggia, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und einen offenen Blick auf die Kvarner Bucht und das Meer bietet.
Eingangsflur Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Meerblick) Küche mit Esszimmer und Balkon Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Holzschuppen (zugehörigen Raum) Ausstattung und Komfort: Die Wohnung ist renoviert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen in die Infrastruktur: Installationen: Es werden neue Leitungen installiert.
Tischlerei: PVC-Tischlerei mit PVC-Gürteln ist eingebaut.
Heizung/Kühlung: Über Klimaanlage gelöst.
Lage und Zweck: Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in Lovran, bekannt für seinen Tourismus und sein angenehmes Klima.
Aufgrund der Lage und der Nähe zum Meer eignet sich die Immobilie für: Ganzjährig.
Touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte!Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334234
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 737 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 270 000 €; Smart Invest Properties – 270 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
