Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
SvetvinČenat, Haus am Dorfrand mit Swimmingpool und 4 Schlafzimmern
ISTRIEN, DAS HEILIGE Herz Südistriens, am Rande eines charmanten Renaissancestädtchens, liegt diese elegante Villa, die den rustikalen Charme und die moderne Ästhetik perfekt ausbalanciert.
Zeitlose Architektur mit sorgfältig ausgewählten Details aus Stein und Holz schafft eine warme, gastfreundliche Atmosphäre.
Das Interieur ist geräumig, funktional und mit natürlichem Licht gebadet und bietet Ihnen Luxus, der nicht schreit, sondern zum Genießen einlädt.Das Interieur ist so konzipiert, dass jedes Familienmitglied oder Gast seine Ruhe hat: Erdgeschoss für Geselligkeit: Das offene Wohnzimmer und die Küche gehen natürlich auf die überdachte Terrasse mit Kamin über ein idealer Ort für lange Abende mit Grillgerüche.
Es gibt auch ein geräumiges "en-suite" Schlafzimmer für absolute Privatsphäre. Ruheboden: Drei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten den Standard eines 5-Sterne-Hotels.
Der Ausgang zu den Balkonen bietet Ihnen den ersten Morgenblick auf die istrischen Weiden und die Stille, die nur durch das Zwitschern der Vögel unterbrochen wird.
Der zentrale Platz wird vom Pool mit Sonnenterrasse eingenommen, während die überdachte Lounge-Zone ideal für einen Nachmittags-Espresso oder ein Glas hausgemachtes Terran ist, während die Kinder das Spiel auf dem eingezäunten, gepflegten Rasen genießen.
Frieden ohne Isolation: Ein authentisches istrisches Dorf, das Intimität garantiert, während das Meer und die größeren Städte (Rovinj, Pula) nur zwanzig Autominuten entfernt sind.
Qualität ohne Kompromisse: Hochwertige Materialien und Geräte garantieren Langlebigkeit und niedrige Wartungskosten.3.
Investitionspotential: Svetvinčenat ist ein beliebtes Ziel.
Dieses Haus ist bereits für eine hohe touristische Vermietung bereit, wenn Sie es als Geschäftsmöglichkeit betrachten.Dies ist nicht nur ein Haus, es ist eine Gelegenheit für einen Neuanfang im schönsten Teil Istriens.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer (insgesamt 3,75%) und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrages bezahlt.
Wenn kein Vorvertrag abgeschlossen wurde, wird die Agenturgebühr sofort nach Abschluss des Hauptvertrags gezahlt.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.Die Agentur haftet nicht für eventuelle Fehler, Fehler oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
SVETVINČENAT
550 000 € · 179 m²
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Ähnlichkeit 100 %
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Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 550.000 € · Preis pro m²: 3 073 €/m²
Wohnfläche: 179 m² · Grundstück: 758 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia