Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 48 m² Fläche
Angebotspreis 480 000 € 10 000 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Split, Varoš, 48,8 m², 2 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 48,80 m2, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Stockwerken befindet und sich im attraktiven Teil von Split befindet.
Diese Immobilie bietet eine ruhige Lage, was ein großer Vorteil für alle ist, die Privatsphäre und Entspannung suchen, und zusätzlich zeichnet sie sich durch eine sehr sonnige Lage und einen schönen Blick auf das Meer aus.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und verfügt über einen Balkon, die einen angenehmen Aufenthalt im Freien und genießen Sie die Aussicht ermöglicht.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch einen Designansatz aus, der ein modernes und ästhetisch ansprechendes Ambiente unterstreicht.
Dank der ausgezeichneten Lage haben zukünftige Besitzer einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Split bietet.
Diese Eigenschaft bietet einen angenehmen Lebensraum und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Blick auf das Meer suchen.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 956 €/m²
Abweichung vom Median +67,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 559 €/m²–7 005 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
334634

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 10 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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