Haus Svetvinčenat

Gegend um Svetvinčenat, neue moderne Villa mit Swimmingpool
Wir präsentieren Ihnen eine schöne Villa mit einer besonderen Note von Luxus, in einer ruhigen Umgebung eines kleinen Dorfes in der Nähe der Gemeinde Svetvinčenata, nur 15 km von der Küste und Stränden entfernt.
Umgeben von viel Grün befindet sich diese moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 208 m2 auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 890 m2.
Im Rahmen des gepflegten Gartens befindet sich ein 40 m2 großer Pool mit Sonnenterrasse, eine gepflegte Sommerterrasse mit Esstisch und ein überdachtes Nebengebäude mit ausgestatteter Küche und Kamin.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Erdgeschoss des Hauses ist ein geräumiges Open-Space-Konzept eine modern ausgestattete Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, mit natürlichem Licht gefüllt ist und als idealer Ort für Geselligkeit und Entspannung mit direktem Zugang zum Pool konzipiert ist, der absolute Privatsphäre und Komfort für perfekte Momente voller Ruhe bietet.
Die Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Boden und rundet die funktionale und harmonische Anordnung der Räume ab.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit modernen Walk-in-Badezimmern.
Die ganze Villa ist klimatisiert, jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage, und in der ganzen Villa wurde eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe durchgeführt.
Detaillierte Anordnung der Wohneinheit im Erdgeschoss: Eingangshalle: Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt.Küche mit Esszimmer: Modern ausgestattete Küche mit Esszimmer.Wohnzimmer: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.Gastronomie-WC: Voll ausgestattete Toilette mit Waschmaschine.Überdachte Terrasse: Geräumige Außenterrasse und ideal zum
Zusätzliches Objekt: mit ausgestatteter Küche und Kamin und einem zusätzlichen Esstisch.Heizpool: Fläche von 40m2 mit Vorbereitung auf den Whirlpool.Detaillierte Anordnung der Wohneinheit im ersten Stock: Treppe: Wasser zum Flur als Voreingang zum Schlafzimmer.
Schlafzimmer 1: Gemütliches und geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zur Terrasse.Schlafzimmer 2: Gemütliches und geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zur Terrasse.Schlafzimmer 3: Gemütliches und geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zur Terrasse.Schlüsselfunktionen: Lage: Die Villa befindet sich in einem komfortablen
Heizung/Kühlung: Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet und die Fußbodenheizung wird in Kombination mit einer Wärmepumpe, einem Schornstein im Raum durchgeführt.Anschlüsse: Die Villa verfügt über eine eigene Klärgrube, Strom und Wasser.
Die Immobilie verfügt über eine externe PVC-Tischlerei, eine thermische Fassade.Energiezertifikat: A Boiler: voll ausgestatteter Kesselraum mit Vorbereitung für ein Solarkraftwerk.Ausrüstung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem enthalten und die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.
Das Objekt befindet sich unter dem Alarmsystem und der Eintritt in den Hof und das Haus wird durch eine elektronische PIN ermöglicht, die einen kontrollierten und sicheren Eintritt garantiert.
Die Villa verfügt auch über eine vollständige Vorbereitung für die Installation von Videoüberwachungssystemen, einschließlich der Infrastruktur für die Installation von Kameras, die ein zusätzliches Maß an Sicherheit für die Bedürfnisse zukünftiger Besitzer bietet.Vorteile des Standortes: Die Lage der Villa ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, sowie für diejenigen, die Staus vermeiden möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe der für einen sicheren und ruhigen Alltag erforderlichen Inhalte sein möchten.
Eine der Hauptattraktionen der Siedlung der Gemeinde Svetvinčenata ist ihre Nähe zu zahlreichen wunderschönen Stränden, die den unterschiedlichen Geschmack der Besucher befriedigen.
Die Umgebung eignet sich zum Reiten, Wandern, Mountainbiken, Schwimmen, Tauchen, Bootfahren oder Bootfahren.
Fazit: Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank seiner attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung.
Die Nähe zum Strand, zum Zentrum und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für ein Familienleben oder eine profitable Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.