Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 299 000 € 3 833 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und Meerblick – Crikvenica, 500 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine funktional ausgestattete Wohnung im ersten Stock in Crikvenica, nur 500 Meter vom Meer und Strand entfernt, in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub am Meer oder als Investition für den Tourismus in Crikvenica.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Flur, einem Degažman und einer Loggia.
Die Anordnung der Räume ist sehr praktisch, mit einer klar getrennten Wohn- und Schlafzone, die Privatsphäre und Wohnkomfort bietet.
Die Loggia bietet einen teilweisen Blick auf das Meer, während die Wohnung als Ganzes reich an natürlichem Licht ist und den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre bietet.Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz hinter dem Gebäude, was in einer Touristenstadt wie Crikvenica ein großer Vorteil ist.
Diese Immobilie ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet, klimatisiert und teilweise möbliert, was dem zukünftigen Besitzer eine einfache Ausstattung bietet.Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe zum Meer und der funktionalen Anordnung mit drei Schlafzimmern bietet diese Immobilie ein großes Potenzial, sei es für dauerhaftes Wohnen, Familienurlaub oder touristische Vermietung.SATSACHE:- Crikvenica, 500 m vom Meer entfernt- erste Etage- Wohnfläche für 78 m2-

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 833 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 817 €/m²
Abweichung vom Median +0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 422 €/m²–4 335 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 117 €–390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
299 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
334808

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 833 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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