Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 4 176 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Novigrad – Moderne Wohnung mit Terrasse und Parkplatz
Neubau am gewünschten Standort Novigrad Wohnung am 2. Stock.
Etage, 2 Schlafzimmer + ParkplatzDie Wohnung mit einer Gesamtfläche von 91,81 m2 ist so konzipiert, dass sie eine funktionale Anordnung, viel Tageslicht und hochwertige Ausrüstung bietet, die den langfristigen Wert der Immobilie gewährleistet.Der Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über eine eigene Terrasse, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen offenen Raum mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse verfügt.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz.Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Konstruktion und Ausrüstung gelegt.
Die Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Tischlerei mit Aluminiumrollos, hochwertigen Bodenbelägen und Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet.
Inverter-Klimaanlagen, hochwertige Sanitäranlagen, eingebaute Spülbecken sowie Einbruchschutz- und Brandschutztüren sind installiert.
Das Objekt verfügt über ein Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung, das das ganze Jahr über zur Energieeffizienz und einem angenehmen Aufenthalt beiträgt.Dank der attraktiven Lage in der Nähe der Strände und aller notwendigen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietungen, aber auch für das Familienleben oder eine langfristige Investition.Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Kontakt:Valeria Jurković@385 99 4325vale.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 176 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 196 €/m²
Abweichung vom Median -0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 782 €/m²–4 990 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
334851

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 176 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novigrad, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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