Haus Marčana

Istrien, Marčana, Filipana – Steinhaus 200 m² mit großem Garten
RE/MAX Immobilienzentrum zum Verkauf hat ein Steinhaus mit großem Potenzial, auf einem Grundstück von 850 m2, von denen 694 m2 ein sauberer Hof ist.
Es handelt sich um ein Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m2, das aus zwei Teilen besteht.
Ein Teil des Hauses ist teilweise renoviert und bereit für den Einzug mit kleineren Investitionen, während der andere Teil für eine vollständige Renovierung nach dem Projekt vorgesehen ist.Der renovierte Teil des Hauses von 90 m2 ist im ursprünglichen Steinstil eingerichtet, mit besonderem Schwerpunkt auf der Aufrechterhaltung der Authentizität und Wärme des mediterranen Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale gemauerte Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, wo eine besondere Atmosphäre einen Kamin schafft.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine Toilette und ein Ausgang zur Außenterrasse, ideal zum Entspannen und Geselligkeit.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Zimmer, jedes mit Zugang zu WC und Terrasse, was dem Raum zusätzliche Funktionalität und Komfort verleiht.Der Rest des Hauses, 100 m2, erfordert eine Renovierung, aber genau hier liegt eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich nach Ihren Wünschen oder Investitionsplan anzupassen.
Nach dem bestehenden Projekt ist vorgesehen, beide Teile zu einem geräumigen Ganzen zu verbinden.
In diesem Fall umfasste das Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine Toilette, während sich im Obergeschoss drei bis vier große Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer befanden.
Geplant sind auch der Bau eines Außenpools und zwei Garagen, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.
Das Haus könnte 6 bis 8 Personen in einem solchen Layout bequem unterbringen, was es ideal für das Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung macht.Je nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers gibt es auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten oder zwei Doppelhäuser zu arrangieren, wodurch eine zusätzliche Investitionsmöglichkeit oder eine Option für das Zusammenleben von zwei Familien unter Wahrung der Privatsphäre eröffnet wird.Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Tradition, Raum und Potenzial.
Das Anwesen kann zu einem ruhigen Familienhaus, einem Ferienhaus oder einer Investition mit einer ausgezeichneten Perspektive werden.
Das Steinhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen und einen einzigartigen Raum nach Maß zu schaffen.