Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
POREČ-Erdgeschosswohnung mit Garten
RE/MAX Zentrum Das Anwesen bietet eine Wohnung in einer äußerst attraktiven Lage, nur 600 Meter vom Zentrum der schönen touristischen Stadt Poreč und dem Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 70 m2 und verfügt über einen geräumigen Garten von 190 m2, der zusätzliche Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Dekoration des Außenbereichs bietet.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette und Abstellraum.
Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Das Anwesen muss renoviert werden, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, den Raum vollständig an ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Es besteht die Möglichkeit, die Wände zwischen der Küche und dem Wohnzimmer abzureißen und sie mit dem Flur zu verbinden, um ein modernes, geräumiges Open-Space-Konzept zu erhalten.Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, aber auch eine Investition in eine touristisch attraktive Umgebung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 71 m²
- Grundstück
- 190 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 334928
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 648 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m² · Grundstück: 190 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
