Haus čiovo

30 m vom Meer entfernt*** Haus mit fünf Wohneinheiten, Okrug Gornji
Einfamilienhaus zum Verkauf, Baujahr 2005.
Jahr, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die Immobilie ist ideal für Investitionen (Tourismus oder langfristige Vermietung), für eine größere Familie oder für eine Kombination von Wohnen und Vermietung.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung im gesamten Gebäude, ein Solarsystem mit zwei Paneelen und einem 300-Liter-Wasserboiler, einen dreiphasigen Strom und eine Klärgrube.
Außentreppen ermöglichen separate Eingänge in die Wohnungen, was die Unterbringung weiter erleichtert.Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen.
Die erste Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 35,07 m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 15,48 m2, einem Schlafzimmer von 9,76 m2, einem Badezimmer von 2,76 m2, einem Flur von 4,07 m2 und einem Vorraum von 3,00 m2.
Neben der Wohnung befindet sich ein überdachter Durchgang von 32,08 m2 (Gemeinschaftsraum) und eine Außentreppe von 1,46 m2.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss hat eine Innenfläche von ca. 32,96 m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 12,80 m2, einem Schlafzimmer von 8,85 m2, einem Badezimmer von 2,76 m2, einem Flur von 3,64 m2 und einer Speisekammer von 4,91 m2.
Auch zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Durchgang von 32,08 m2 und eine Außentreppe von 1,22 m2.Im ersten Stock befinden sich auch zwei Wohnungen.
Die dritte Wohnung hat eine Innenfläche von ca. 38,65 m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 19,68 m2, einem Schlafzimmer von 9,47 m2, einem Badezimmer von 4,11 m2 und einem Flur von 5,39 m2.
Zu dieser Wohnung gehören eine überdachte Terrasse von 10,11 m2, eine überdachte Terrasse von 7,40 m2 und eine Außentreppe von 1,20 m2, die insgesamt etwa 18,71 m2 Außenfläche ausmacht.
Die vierte Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von ca. 43,27 m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 16,16 m2, zwei Schlafzimmern von 10,49 m2 und 8,85 m2, Badezimmer von 3,93 m2 und Flur von 3,84 m2.
Neben der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse von 11,39 m2, eine überdachte Terrasse von 5,36 m2 und eine Außentreppe mit einer Gesamtfläche von 12,58 m2, die etwa 29,33 m2 Außenfläche bietet.Im zweiten Stock befindet sich die fünfte und größte Wohnung mit etwa 81,06 m2 Innenfläche.
Es besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 35,07 m2, zwei Schlafzimmer von 13,53 m2 und 11,59 m2, Badezimmer von 6,88 m2, Flur von 10,92 m2 und Abstellraum von 3,07 m2.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 17,89 m2 und eine Außentreppe von 11,98 m2, insgesamt ca. 29,87 m2 Außenfläche.Die gesamte innere Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 262 m2, während die zusätzlichen Außenflächen (Terrassen, Durchgänge und Treppen) etwa 113 m2 betragen.
Dank des Zeitplans und der separaten Eingänge bietet das Anwesen eine hervorragende Möglichkeit, sich niederzulassen und ein stabiles Mieteinkommen sowie ein komfortables Familienleben zu erzielen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich gerne bei uns melden.