Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 265 000 € 5 196 €/m²

Objektbeschreibung

Murter – Zweizimmerwohnung S2 – Neubau
MURTER Zwei-Zimmer-Wohnung S2 Netto-Wohnfläche 51.3m2 NeubauIm ersten Stock des Projekts Villa BrašćinDie Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude von hoher Bauqualität, in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und I.
und II.
Etage.
Jede Etage besteht aus drei Wohnungen, mit Ausnahme der letzten, auf der sich zwei Wohnungen befinden.Das Layout umfasst:Eingangsraum mit Küche und Esszimmer (Open Space Concept)zwei SchlafzimmerBadDie Wohnung ist mit Komfort, natürlichem Licht und modernem Lebensstil ausgestattet.Preis: 265.000 € (Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen)Einige Details der Wohnung sind:
Klasse (Import Italien)Parkplätze BjelinAnti-Diebstahl-Türen KolnoaHaustüren KunexHaustürenZubehörmischer und Sanitäranlagen HansgroheAufzugsfähige GlaswändeElektro-RollstuhlKlimaanlage in jedem RaumElektro-Boden-Netze im BadVideo-ReinigungsanlageNicht-Bio-Reinigungsanlage15 000 Stellplätze
KAUFBEDINGUNGENBarzahlungsmöglichkeitRingzahlung nach VereinbarungDirekte Übertragung des Eigentums an den KundenNeue Bilder nach Abschluss der Arbeiten.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur - Aditus Mare - 022 443 852.Interni ID - 1208Ana Matas+385 99 164 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 196 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 825 €/m²

Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 426 €/m²–5 456 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 357 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 265 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Murter
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 333673

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 5 196 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.