Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 265 000 € 5 196 €/m²

Objektbeschreibung

MURTER Zweizimmerwohnung Ap3, Wohnfläche 51,05 m² - Neubau
MURTER Zwei-Zimmer-Wohnung Ap3 Netto-Wohnfläche 51.05m2 NeubauIm ersten Stock des Projekts Villa Brašćin.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude von hoher Bauqualität, in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und I.
und II.
Etage.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich drei Wohnungen und im zweiten Stock zwei Wohnungen.Das Layout umfasst:Eingangsraum mit Küche und Esszimmer (Open Space Concept)zwei SchlafzimmerBad mit überdachter TerrassePreis: 265.000 € (Parkplatz nicht im Preis inbegriffen)Parkplatz im Freien: 15.000 €Parkplatz ist nicht obligatorisch und mögliche Preisvereinbarung.
Klasse (Import Italien)Parkettplätze BjelinAnti-Diebstahl-Türen Kolnoa385Zimmertüren KunexAžbuknost-Mixer und Sanitäranlagen Hansgrohe479Schiebe- und Schiebe-GlaswändeIdentitätsliftsElektrische Fensterheber 85MauerwerksanlagenKlimaanlage in jedem RaumElektrisches Fußbodennetz im BadezimmerVideo-AnschlussBioreinigungssystem WASSERGEWässen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 196 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 825 €/m²

Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 426 €/m²–5 456 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 357 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 265 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Murter
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 333674

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 5 196 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.