Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

2 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 298 000 € 5 623 €/m²

Objektbeschreibung

Murter – Zweizimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern, Nettowohnfläche 53,76 m² – Neubau
MURTER - Zwei-Zimmer-Wohnung S3 mit einer Netto-Wohnfläche von 53.76m2 NeubauDas Angebot umfasst eine Zwei-Zimmer-Wohnung der Marke S3 im zweiten Stock des Projekts Villa Brašćin.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude von hoher Bauqualität, in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und I.
und II.
Etage.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich drei Wohnungen und im zweiten Stock zwei Wohnungen.Das Layout umfasst:Eingangsraum mit Küche und Esszimmer (Open-Space-Konzept)zwei SchlafzimmerBadPreis: 298.000 € (Parking nicht im Preis inbegriffen)Parkplatz im Freien: 15.000 €Der Kauf von Parkplätzen ist nicht erforderlich, mögliche Vereinbarung sind:
Klasse (Import Italien)Parkettplätze BjelinAnti-Diebstahl-Türen Colnoa113Zimmertüren Colnoa384ZimmertürenKunex2Zubehör-Mixer und Sanitäranlagen Hansgrohe99 GlaswändeAufzugs- und Schiebetüren 16Elektrische Rollladenheber85ZimmerKlimaanlage in jedem ZimmerElektro-Bodenmatten im BadezimmerVideo-AnschlussVideo-System Bio-Reinwasserung UV-Abwasserung

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 623 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 917 €/m²

Abweichung vom Median +14,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 357 €/m²–5 517 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 371 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 298 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Murter
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 333676

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 5 623 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.