Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusiv in Dogma – in der Nähe von Umag – 150 m vom Meer entfernt
In einer der begehrtesten Lagen an der Westküste Istriens, in der charmanten und exklusiven Zambratija bei Umag, wird eine erstklassige Wohnung in einem luxuriösen Neubau angeboten nur 150 Meter vom Meer und einem der seltenen Sandstrände in Istrien entfernt.
Zambratija ist ein ruhiges und elitäres Küstendorf, bekannt für sein kristallklares Meer, erstklassige Restaurants und eine entspannte Atmosphäre des Mittelmeers, während die Umgebung von Slowenien und Italien ein idealer Ort für einen luxuriösen Urlaub ist.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 134,70 m2 innere Nettofläche, zusätzlich zu der Loggia von 15,86 m2 und der überdachten Terrasse von 8,
Monat, 2026.
Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus Luxus, erstklassiger Bauweise und außergewöhnlicher Lage am Meer ideal für eine private Oase, aber auch als hochwertige Investition in eine der attraktivsten Destinationen Istriens.Zambratija wo Exklusivität auf more.Kontakt Ana Ristostovski [email protected] trifft.
RUMÄNIEN
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 959 692 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstück
- 227 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 333786
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 959 692 € · Preis pro m²: 6 036 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 227 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
