Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Sonnige Wohnung mit Garten und privatem Parkplatz – in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Novigrad
In einer attraktiven und strategischen Lage in Novigrad, nur 300 m vom Strand, 400 m von der ACI Marina und 600 m vom Zentrum entfernt, steht eine funktionale und komfortable Wohnung zum Verkauf, ideal für Wohnen oder touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, und ein besonderer Wert wird durch einen eingezäunten privaten Garten von 90 m2 mit einem gesicherten Parkplatz im Innenhof gegeben, der zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Es ist mit Rollläden, Moskitonetzen, Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres ermöglicht.
Dank der Nähe zum Meer, zum Yachthafen und zum Zentrum bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub, Leben am Meer oder eine Investition mit ausgezeichnetem Mietpotenzial.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 52 m²
- Grundstück
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 333836
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 4 981 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m² · Grundstück: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
