Apartment Pašman

Zu verkaufen · Pašman · Zadarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 4 615 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung erste Reihe zum Meer
Stellen Sie sich einen Morgen vor, der mit dem Geruch des Meeres und den Geräuschen der Wellen gefüllt ist.
Diese schöne Wohnung in der ersten Reihe zum Meer befindet sich auf der magischen Insel Pasman in Neviđane, nur 20 Meter von der Küste entfernt, und bietet Ihnen die perfekte Flucht aus dem Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, 2024 fertiggestellt.
Jahre, und ist die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort.
Die ersten Schritte im Inneren zeigen eine geräumige und helle Atmosphäre, dank der Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Flur.
Das Anwesen ist neu gebaut und ästhetisch sehr attraktiv, komplett fertig und bereit für den Einzug.Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Netto-Wohnfläche von 78,60m2 und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit offenem Grundriss mit Zugang zu einer Terrasse, die nur wenige Meter vom Meer entfernt ist, zwei Schlafzimmern und einem Parkplatz.
Die Besonderheit der Wohnung sind zwei überdachte und zwei offene Terrassen, jede auf der einen Seite der Wohnung, eine vom Wohnzimmer und die andere vom Schlafzimmer.Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet und mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet.
Stilvolle Sanitäranlagen sind in der Wohnung installiert, die Innenwände sind verputzt und bemalt, die Außenfenster sind in PVC-Ausführung mit Isolierglas verglast.Die 10 cm dicke Glaswolle sorgt für Ruhe und Frieden, während die Rampen anstelle der Treppe für einen leichteren Zugang zum Haus installiert werden und somit für alle Generationen geeignet sind.
Verbringen Sie freie Momente im Garten mit Pflastersteinen, wo Sie sich sonnen oder Mahlzeiten auf dem Grill mit Familie und Freunden zubereiten können.Die gesamte Atmosphäre wird durch Klimaanlagen ergänzt, die jede Ecke des Hauses frisch und gemütlich machen.
Die gepflanzten Pflanzen bringen mediterranen Flair, und der Blick aus der Wohnung ist in das weite Blau.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieses kleinen Paradieses zu werden.Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin können Sie sich gerne melden.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Kundenservice: 3%+MehrwertsteuerKontakt:Ivana Zanjko Ungarn0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 615 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 049 €/m²
Abweichung vom Median +51,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 633 €/m²–3 977 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pašman): 2 184 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 491 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pašman für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pašman
Bezirk
Pašman
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23262
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
333873

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 615 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pašman tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 184 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pašman, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pašman (Ort)

Pašman ist ein Ort auf der gleichnamigen Insel in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 136

Quelle: Wikipedia

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