Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 279 000 € 4 292 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, modern möbliertes Apartment, Toplage, 300 m zum Strand, 2 Parkplätze
VODICE - Eine modern eingerichtete Wohnung zum Verkauf am 01.
Erdgeschoss, in einer fantastischen Lage, nur 300 m vom Stadtstrand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt!Vollständig renoviertes kleines Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohnungen.
Das moderne Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Thermofassade, Außen-ALU-Tischlerei mit dreifacher ISO-Verglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetze, komplett neue Installationen, hochwertige Keramik und Laminat, Innentüren aus Holz mit hochwertigen Doppelpaneelen und Magnetschlössern verstärkt, Klimaanlage mit Klimaanlage in Mitsubishi,
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler für Wasser und Strom, und ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Gebäude an das städtische Abwassersystem angeschlossen ist.Wohnung S5 mit einer Gesamtnutzfläche von 65,36 m2 ist nach Südosten ausgerichtet.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Loggia.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes.
Die Wohnung ist komplett möbliert und einzugsbereit.Die besten Eigenschaften dieses Anwesens sind seine außergewöhnliche Lage und Lage, die den Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen zu Fuß ermöglicht.
Am Rande des Stadtzentrums gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Nähe zum Meer, Geschäften, Märkten, Bushaltestellen, ACI Marinas, Ambulanzen...Der Preis beträgt 279.000 € Komplette Möbel sind im Preis inbegriffen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 292 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 603 €/m²
Abweichung vom Median +19,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
279 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
333971

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 4 292 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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