Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Tar - Dreizimmerwohnung in einem Neubau im 1. Stock (mit Aufzug)
In Tar cca.
2.500 m vom Meer entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 62,61 m2.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses.
Es umfasst: einen offenen und hellen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Loggia (6,98 m2) befinden, zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zum Balkon (8,07 m2) und ein Badezimmer hat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Technische Eigenschaften:- wärmeisolierende Wolle 18 cm,- Stahlbetonkonstruktion, erdbebensichere Konstruktion,- Aufzug,- elektrische Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung und Thermostat in jedem Raum,- Klimaanlagen in allen Räumen,- PVC-Tischlerei mit dreifacher Verglasung,- Moskitonetze,- elektrische Rollläden,- Feuerschutztür
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Lage, in Gehweite gibt es eine Schule, Kindergarten, Apotheke, mehrere Restaurants, Geschäfte, Supermarkt und Café-Bar.
Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.
Jahr.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf einer Immobilie keine Grundsteuer in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises erhoben wird.
Im Preis inbegriffen ist die Mehrwertsteuer (25%).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 352 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 333983
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 352 € · Preis pro m²: 3 231 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
