Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 59 m² Fläche
Angebotspreis 280 000 € 4 746 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Zentrum – barrierefreie Wohnung mit Parkplatz
REMAX Immobilienzentrum bietet eine neu renovierte Wohnung mit drei Schlafzimmern von 59 m2 im breiteren Zentrum von Zagreb.
Das Anwesen befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Wohnhauses, das eine interne strukturelle Renovierung durchlaufen hat, was zusätzlich zur Sicherheit und Qualität des Wohnens beiträgt.Die Wohnung ist vollständig angepasst und bereit für den Einzug oder die Vermietung.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Layout ist funktional und maximal ausgenutzt, und der Raum ist reich an natürlichem Licht.
PVC-Tischlerei ist eingebaut, die Heizung ist zentral mit Strom versorgt, die Wohnung ist klimatisiert und es gibt einen Gasanschluss, der derzeit nicht aktiv ist, was den zukünftigen Eigentümern eine zusätzliche Wahlmöglichkeit für Energie lässt.Ein besonderer Wert ist das Parken unter der Rampe, eine Seltenheit und ein großer Vorteil im Stadtzentrum.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Buslinien sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Hochschulen, Krankenhäusern, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges Stadtleben erforderlich sind.Dank der attraktiven und begehrten Mikrolage, der jüngsten Anpassung und des funktionalen Zeitplans stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, ideal für langfristige oder kurzfristige Vermietungen.
Ordnungsgemäße Dokumentation und Benutzerfreundlichkeit machen es zu einer sicheren und kostengünstigen Wahl auf dem Markt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 746 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 853 €/m²
Abweichung vom Median +23,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 620 €/m²–4 212 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
59 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
334205

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 746 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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