Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska
Senj, Bunica – Ferienwohnung mit Garage und Terrasse in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine geräumige und voll möblierte Wohnung von 81 m2 im ersten Stock eines Hauses mit insgesamt vier Wohnungen, in ruhiger und attraktiver Lage, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Diese Immobilie in der Nähe von Senj stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Wohnung in der Nähe des Meeres zu kaufen, entweder für dauerhaftes Wohnen oder für einen Urlaub.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf das Meer, der einen angenehmen Raum für Morgenkaffee oder Abendentspannung mit Blick auf die Küste bietet.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist eine geräumige Terrasse von 55 m2, ideal für Aufenthalte im Freien, Geselligkeit oder Dekoration der Sommerküche.
Zusätzlicher Komfort bietet eine Garage im Erdgeschoss des Hauses, was ein wesentlicher Vorteil beim Kauf einer Wohnung in der Nähe des Meeres ist.
Die letzte Anpassung erfolgte 2022.
Jahre, was dem zukünftigen Besitzer eine sorglose Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Die Lage nur 6 km von der Stadt Senj bietet einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen und bietet gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer.Diese Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit an der gewünschten Stelle an der kroatischen Küste dar und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in der Nähe des Strandes suchen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
SENJ
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
SENJ
160 000 € · 90 m²
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SENJ
160 000 € · 90 m²
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SENJ
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SENJ
160 000 € · 90 m²
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160 000 € · 90 m²
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SENJ
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Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 632 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.
Einwohnerzahl: 33
Quelle: Wikipedia