Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

3 Zimmer 95 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 2 632 €/m²

Objektbeschreibung

Senj, Bunica – Ferienwohnung mit Garage und Terrasse in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine geräumige und voll möblierte Wohnung von 81 m2 im ersten Stock eines Hauses mit insgesamt vier Wohnungen, in ruhiger und attraktiver Lage, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Diese Immobilie in der Nähe von Senj stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Wohnung in der Nähe des Meeres zu kaufen, entweder für dauerhaftes Wohnen oder für einen Urlaub.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf das Meer, der einen angenehmen Raum für Morgenkaffee oder Abendentspannung mit Blick auf die Küste bietet.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist eine geräumige Terrasse von 55 m2, ideal für Aufenthalte im Freien, Geselligkeit oder Dekoration der Sommerküche.
Zusätzlicher Komfort bietet eine Garage im Erdgeschoss des Hauses, was ein wesentlicher Vorteil beim Kauf einer Wohnung in der Nähe des Meeres ist.
Die letzte Anpassung erfolgte 2022.
Jahre, was dem zukünftigen Besitzer eine sorglose Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Die Lage nur 6 km von der Stadt Senj bietet einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen und bietet gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer.Diese Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit an der gewünschten Stelle an der kroatischen Küste dar und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in der Nähe des Strandes suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 632 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 991 €/m²
Abweichung vom Median -12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 961 €/m²–3 913 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 190 €–380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Senj
Bezirk
Senj
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
52420
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
332818

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 632 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Senj, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Senj (Buzet)

Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.

Einwohnerzahl: 33

Quelle: Wikipedia

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