Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, modernes Penthouse mit Dachterrasse, 181,45 m²
Nur zwei Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt wird ein luxuriöses Penthouse im Bau verkauft, das modernes Design, höchste Bauqualität und vollkommenen Komfort verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettofläche von 153,35 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, technischen Räumen und Waschräumen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank, während das Wohnzimmer mit einer sechs Meter langen Glaswand mit Schatten geschmückt ist, die den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 36 m2 ermöglicht.
Ein besonderer Trumpf dieser Wohnung ist die Dachterrasse von 190 m2, wo es einen Jacuzzi, der perfekte Ort für absolute Privatsphäre und Genuss.Penthouse kommt mit vier Parkplätzen vor dem touristischen Gebäude, und die Ausstattung und die Qualität der Räumlichkeiten garantieren ein Höchstmaß an Komfort für alle Räumlichkeiten: Inverter-Klimaanlage in jedem Raum, Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe mit Thermostaten in allen Räumen, Böden mit einem hochwertigen italienischen Tisch aus Keramik
Es wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, ohne Möbel.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer eines Penthouses zu werden, das Luxus, Komfort und eine prestigeträchtige Lage bietet!Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch für uns.Im Falle einer Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung, eine Agenturprovision zu zahlen.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur VerfügungFür diese Immobilie ist der Kontakt: Vito, +385 9123621
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
520 000 € · 189 m²
2 751 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
525 000 € · 190 m²
2 763 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
529 000 € · 171 m²
3 094 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 181 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 333292
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 2 873 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 181 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
