Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 5 357 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Žnjan, 3-Zimmer-Wohnung 70m2, Loggia, zu verkaufen
Ausgezeichnet organisiert, komplett renovierte Wohnung in einer städtischen ZoneIn einem ruhigen und funktionalen Teil der Stadt befindet sich eine Wohnung, die eine ideale Kombination aus Komfort, moderner Anpassung und hervorragendem Layout darstellt.
In einem Gebäude aus den 1990er Jahren gelegen, bietet diese 62 m2 große Indoor-Wohnung zusätzlich eine überdachte Loggia von 5 m2 und einen dazugehörigen Abstellraum im Keller von 3 m2, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ausgezeichnete Raumorganisation für ein komfortables LebenDie Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das harmonisch in die Küche übergeht und einen funktionalen Wohnraum für eine Familie oder mehrere Personen schafft.
Der Grundriss ist durchdacht, ohne unnötigen Platzverlust, was einen komfortablen und praktischen Alltag ermöglicht.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Geräte verwendet wurden, die sie ohne zusätzliche Investitionen zum Einzug bereit machen.Zusätzliche Annehmlichkeiten und praktische LageDas Gebäude befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, mit guter Infrastruktur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Als zusätzlicher Vorteil wird in der Nähe des Gebäudes eine langfristige Garagenplatzvermietung zum Preis von 90 Euro pro Monat angeboten, was die Wohnung für das Stadtleben mit vollem Komfort noch attraktiver macht.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis angegeben ist, gilt dies auch bei uns.Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht eine Verpflichtung, die Agenturprovision zu zahlen.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung 0038

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 357 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 730 €/m²
Abweichung vom Median +13,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 459 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
70 m²
Grundstück
70 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
333320

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 5 357 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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