Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 799 000 € 6 146 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Stadtzentrum, 130 m² große Wohnung zu verkaufen, Parkplatz
Wohnung im Zentrum von Zagreb Fußgängerzone, eine seltene Gelegenheit!Zu verkaufen ist eine exklusive Wohnung von 130 m2 in einer prestigeträchtigen Lage, nur wenige Schritte vom Ban-Jelačić-Platz entfernt.
In einem hochwertigen und gut gepflegten Gebäude mit Aufzug gelegen, bietet diese Wohnung Komfort, Funktionalität und Charme des Lebens im Herzen von Zagreb.Immobilienmerkmale: Lage: Strigoi Zentrum von Zagreb Fläche: 130 m2 Boden: 2.
Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer Küche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Balkon Abstellraum im KellerBesonderheiten: Parkplatz: Die Bewohner haben die Möglichkeit, im Hof des Gebäudes zu parken, was für diesen Standort äußerst selten ist. Hohe Decken: 3 Meter, ein Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz. Komplett renoviert: 2005.
Heizung und Klimaanlage: Zentralheizung und Klimaanlage. Gebäude: Qualität gebaut, regelmäßig instand gehalten und in ausgezeichnetem Zustand ohne Beschädigungen. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und gepflegte Immobilie im Zentrum der Stadt zu kaufen.
Es ist ideal für eine Familienresidenz sowie für Geschäftsleute, die eine luxuriös eingerichtete Wohnung als Investition suchen.Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht die Verpflichtung, eine Agenturprovision zu zahlen.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur VerfügungFür diese Eigenschaft ist Kontakt: Ivan, +385 91 288 0082

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 146 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 156 €/m²
Abweichung vom Median +47,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 575 €/m²–6 142 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 650 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
799 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
333417

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 799 000 € · Preis pro m²: 6 146 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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