Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

4 Zimmer 297 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 120 000 € 3 771 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse, moderne Steinvilla im Herzen Istriens, Kanfanar
Luxusvilla zum Verkauf mit Pool in einem kleinen ruhigen Dorf Ladići in der Nähe von Kanfanar.
Kanfanar ist sehr gut mit der Autobahn durch Istrien verbunden und in der Nähe befindet sich auch die berühmte Stadt Rovinj.
Diese luxuriöse Villa wurde 2016 erbaut.
Jahr, ist die Fläche 297m2 und erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Villa ist im traditionellen istrischen Stil in Stein mit schrägem Dach mit Dachziegeln gebaut.
Neben Exterieur und Interieur dominiert der traditionelle Stil mit Steinwänden, Holzbalken und rustikalen Holzmöbeln.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das ihm zusätzlichen Charme verleiht, eine voll ausgestattete Küche mit Designergeräten und ein großer Esstisch.
Vor dem Haus gibt es einen Außenpool und daneben gibt es eine überdachte Terrasse mit Grill und Esstisch.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Die Villa ist seit einigen Jahren in der Funktion der touristischen Vermietung, und außer dieser Villa gibt es auch Schwestervillen zum Verkauf, so dass es möglich ist, mehrere Schwestervillen als Investition in den Tourismus in Kroatien zu kaufen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 771 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 120 €/m²
Abweichung vom Median +20,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 663 €/m²–3 364 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 485 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 120 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
297 m²
Zimmer
4
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
333492

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 120 000 € · Preis pro m²: 3 771 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 297 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Kanfanar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kanfanar

Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 498

Quelle: Wikipedia

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