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Istrien, Umag – Baugrundstück mit Vorentwurf
Aus seinem außergewöhnlichen Angebot bietet das RE/MAX-Immobilienzentrum ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 619 m2 mit einer durchdachten Lösung für ein modernes Erdgeschoss mit einer erstklassigen architektonischen Signatur.
Nach dem sorgfältig entworfenen Projekt des renommierten Architekten und sein professionelles Team ist ein modernes Haus mit einer Gesamtfläche von 134,27 m2 Innenraum geplant verfügt über einen separaten 28,37 m2 überdachte Terrassen und Eingänge, perfekt in die Umgebung integriert und perfekt aus dem Wohnzimmer kombiniert und entworfen für einen angenehmen, funktionalen und ästhetisch modernen Lebensstil.Das Haus ist als eine harmonische Mischung aus Eleganz und Komfort konzipiert und umfasst den Eingangsbereich
Das Projekt sieht ein modernes, fast vollständig verglastes Haus vor, das die Grenze zwischen Innen und Außen verwischt und ein besonderes Raumerlebnis bietet, sei es ein ruhiges Familienleben, ein Urlaub oder eine Investition in touristische Vermietung.Das Land hat einen direkten Zugang von einer asphaltierten Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum von Umag und allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, darunter Geschäfte, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten, Sportanlagen und schöne Strände.
Diese Eigenschaft stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Realisierung einer modernen architektonischen Vision in einer ruhigen und gleichzeitig sehr verbundenen Lage dar.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
330 000 € · 620 m²
532 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
125 000 € · 617 m²
203 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
340 000 € · 630 m²
540 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
15 050 € · 602 m²
25 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
UMAG
450 000 € · 600 m²
750 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
UMAG
270 000 € · 592 m²
456 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
UMAG
610 000 € · 650 m²
938 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
UMAG
360 000 € · 660 m²
545 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 145.000 € · Preis pro m²: 234 €/m²
Grundstück: 619 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia