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Istrien, Umag – Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus
Aus seinem Angebot bietet das Immobilienzentrum RE/MAX ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1050 m2 mit einem Hauptprojekt und einer Baugenehmigung für den Bau eines modernen Wohngebäudes im Erdgeschoss sowie zwei Etagen, das sich in einer sehr begehrten Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Umag befindet.
Jede Wohnung hat eine Fläche von 84 m2 und verfügt über eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einen geräumigen Balkon, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse, ein Badezimmer und einen Abstellraum im Inneren der Wohnung.
Die funktionale Anordnung der Räume, viel natürliches Licht und gut geplante Außenräume verleihen jeder Wohnung einen Mehrwert und bieten ein hohes Maß an Komfort.Das Gebäudeprojekt verfügt über insgesamt 14 Parkplätze, was zukünftigen Eigentümern und Gästen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Umgebung, die für ein hochwertiges Familienleben oder einen Urlaub geeignet ist.Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für den Bau eines modernen Wohngebäudes mit großem Marktpotenzial, sei es für den Verkauf von Wohnungen, für langfristige Vermietung oder für touristische Aktivitäten an einem der begehrtesten Orte in der Umgebung von Umag.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
260 000 € · 1 035 m²
251 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
233 000 € · 1 029 m²
226 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
290 000 € · 1 023 m²
283 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
UMAG
440 000 € · 1 006 m²
437 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
UMAG
285 000 € · 1 000 m²
285 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
UMAG
410 000 € · 1 000 m²
410 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
UMAG
119 000 € · 975 m²
122 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
UMAG
29 300 € · 1 172 m²
25 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 285.000 € · Preis pro m²: 271 €/m²
Grundstück: 1 050 m²
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia