Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 359 200 € 4 036 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung in bester Lage
Im Angebot ist eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, die ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Umgebung garantiert.
Das Anwesen wird nach den höchsten Standards gebaut und die geplante Fertigstellung ist in der zweiten Hälfte des Jahres 2027.
Jahr.
Die Wohnung hat eine geschlossene Wohnfläche von 56,35 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem modernen Open-Space-Konzept vereint, mit Zugang zu einer geräumigen Loggia von 21,12 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Ausgang zur Loggia und zwei elegant eingerichtete Badezimmer hat.
Der Mehrwert der Immobilie besteht aus einem Abstellraum im Untergeschoss von 10,11 m2 und zwei Parkplätzen, die zur Wohnung gehören.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und High-End-Ausrüstung ausgestattet werden, mit einem Schwerpunkt auf Luxus, Eleganz, Funktionalität und Langlebigkeit ideal für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über oder als attraktive Investition.
Im Preis der Wohnung ist die Steuer enthalten, und der Käufer ist von der Umsatzsteuer von 3% befreit.
Vodice ist einer der begehrtesten Orte an der Adria, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das reiche gastronomische und gesellschaftliche Angebot.
Die Kombination von mediterraner Atmosphäre und moderner Infrastruktur macht sie zu einer idealen Wahl für das Leben, den Urlaub oder die Investition in Immobilien.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 036 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 505 €/m²
Abweichung vom Median +15,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 045 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 668 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
359 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
332324

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 359 200 € · Preis pro m²: 4 036 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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