Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachterrasse
FERIENWOHNUNG B2S Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot an Luxus-Apartments an der bezaubernden Adriaküste, auf der istrischen Halbinsel in Kroatien, zu präsentieren.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der schönsten und ältesten Städte Istriens Poreč, deren Geschichte mehr als 2000 Jahre zurückreicht.
Die Lage ist sehr attraktiv und ermöglicht es Ihnen, alle Reize des mediterranen Lebens zu genießen, da Sie nur wenige Minuten von den schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt sind, das mit einem reichhaltigen Angebot an Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen gefüllt ist.Die Wohnung B2 befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 86,63 m2.
Diese elegant gestaltete Wohneinheit verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Ästhetik bietet.
Eine besondere Attraktion der Wohnung ist eine private Dachterrasse von 60,52 m2, die sorgfältig mit einer überdachten Außenküche mit Grillplatz, Essbereich im Freien und einer gemütlichen Ecke zum Sitzen und Entspannen ausgestattet ist.
Die Terrasse ist ein idealer Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen oder einen ruhigen Blick auf die Umgebung zu genießen.
Für den zukünftigen Eigentümer wurden auch Installationen vorbereitet, die eine einfache Installation des eigenen Jacuzzi ermöglichen.Damit ist diese Wohnung weiter veredelt.Zusätzliche Privatsphäre: eigener Eingang und Treppe mit ausschließlich dieser Wohnung führen zu Filipsane-Kreštane73, Klimaanlage für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.Zusätzlich zu all dem, kommt die Wohnung mit eigenem Parkplatz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 332584
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 800 € · Preis pro m²: 4 660 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
