Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 86 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 259 000 € 3 012 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, Neubau, bezugsfertig, 1. Obergeschoss, Terrasse, ruhige Lage
VODICE - Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Terrasse, 800 m vom Stadtstrand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt!Der Bau eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen in ruhiger Lage ist gerade abgeschlossen.
Das Anwesen befindet sich in einem bereits gebauten Gebiet, umgeben von Einfamilienhäusern.
Ein weiterer Vorteil ist, dass es sich in einer Sackgasse befindet, was ein Minimum an Verkehr und mehr Privatsphäre bedeutet.
Es hat insgesamt drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Das moderne Gebäude ist mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut.
Von der Ausstattung heben wir hervor: Styroporfassaden, PVC-Tischlerei, elektrische Rollladenhebebühnen, Moskitonetze, Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmern, hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmersanitäranlagen, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Glasgeländer auf Terrassen, Garten nach Projekt eingerichtet.
Das Gebäude ist fertig und bewohnbar.Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 86 m2 (Wohnfläche 74,17 m2 + Terrasse 18,76 m2 + Parkplatz 13,10 m2) befindet sich auf 1.
Boden.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC / Waschküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen von 18,76 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Preis beträgt 259.000 €.Im Erdgeschoss befindet sich das Apartment S1 mit einer Gesamtfläche von 108,89 m2 (Wohnfläche 74,17 m2 + Terrasse 47,53 m2 + Garten 123 m2 + Parkplatz 29 m2).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC / Waschküche, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse von 47,53 m2 und einem Garten von 123 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 299.000 €.2.
KATStan S3 mit insgesamt 89 m2 Nutzfläche (Wohnfläche 74,17 m2 + Terrasse 18,76 m2 + Parkplatz 29 m2) befindet sich auf 2.
Boden.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC / Waschküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen von 18,76 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 299.000 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 012 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 529 €/m²
Abweichung vom Median -14,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 090 €/m²–4 035 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
259 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
331260

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 012 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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