Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

4 Zimmer 125 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 527 016 € 4 216 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau, Wohnung, 1. Stock, Meerblick, Aufzug
Neubau, Wohnen, 1.
Stock, Meerblick, AufzugDie Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, zwei Badezimmer, WC/Spülung, Flur, überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz (zusätzlicher Parkplatz kann erworben werden).Die Ausstattung des Gebäudes ist von hoher Qualität, es wird mit modernen und hochwertigen Materialien gebaut.
Thermo- und Hydroisolierung.
Die Fußbodenheizung ist installiert, in allen Schlafzimmern und im Wohn- und Esszimmer sind hochwertige und sparsame Inverter-Klimageräte installiert, die Böden sind mit Naturstein ausgekleidet, hochwertige Türen und Fenster, elektrische Fensterläden, Insektenschutz.Der Verkäufer ist eine juristische Person, die sich im Mehrwertsteuersystem befindet.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.Die Fertigstellung der Arbeiten ist Juni 2026.
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 216 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 817 €/m²

Abweichung vom Median +10,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 350 €/m²–4 376 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 527 016 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 331267

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 527 016 € · Preis pro m²: 4 216 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.