Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

4 Zimmer 220 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 3 864 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Istrien – Exklusive Villa mit privatem Pool
Pula, Istrien Exklusive Villa mit privatem PoolPula ist die größte Stadt in Istrien und einer der begehrtesten Orte zum Leben an der kroatischen Küste und bietet alles Notwendige für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über.
In Pula befindet sich ein internationaler Flughafen mit zahlreichen saisonalen und ganzjährigen Linien.Die Nähe zum Meer, gepflegte Strände, Yachthafen und zahlreiche Einrichtungen für Erholung und Krankenhäuser, private Kliniken, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Hochschulen, Einkaufszentren, Banken, Restaurants bietet eine ideale Kombination aus mediterranen Lebensstil und die notwendige Verkehrsanbindung.
Schon beim Betreten spürt man die Harmonie des Raumes die diskrete Lobby führt Sie in die Welt des raffinierten Designs und klar getrennten Wohn- und Privatbereichs ein.Der zentrale Teil des Erdgeschosses bildet einen beeindruckenden, hellen offenen Raum, in dem sich eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein elegantes Wohnzimmer treffen.
Große Glaswände verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich und führen zu einer überdachten Terrasse und Pool, die Schaffung der perfekten Umgebung, um das ganze Jahr über genießen das Schlafzimmer.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegant eingerichtetes Badezimmer für die Gäste. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Innentreppen, in denen sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer befinden eine private Oase der Ruhe und Ruhe für die Familie oder die Gäste.
Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung, ein 32 m2 großer Pool mit Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse machen den Außenbereich ebenso beeindruckend wie das Interieur.
Hier sind die Morgen für Kaffee mit dem Duft von mediterranem Grün reserviert und die Abende zum Entspannen unter dem Sternenhimmel.
Es gibt auch drei Parkplätze.Zusätzlicher Wert dieser Eigenschaft:* Lage nur 4 km von den Stränden, Strandbars, Promenaden und Radwege mit Blick auf das offene Meer und die Brijuni-Inseln* Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung im ganzen Haus* Klimaanlage in jedem Zimmer* PVC-Schügurje Tischlerei mit Dreischichtfenstern* Aluminium elektrische Fensterläden und Moskitonetze

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 864 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 196 €/m²
Abweichung vom Median +20,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 882 €/m²–3 932 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
483 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
331309

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 3 864 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 483 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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