Haus Crikvenica

Objektbeschreibung

Authentisches Steinhaus in Crikvenica – ruhige Lage
Dieses Steinhaus stammt aus den 1930er Jahren und ist ein Beispiel für den ursprünglichen Bau von Crikvenica.
Während der Renovierung 2021.
Seit dem Jahr wurde der authentische Charakter beibehalten, aber der Raum ist funktional an den modernen Aufenthalt angepasst, wodurch ein Gleichgewicht zwischen Tradition und Komfort erreicht wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Mikrolage, abseits vom touristischen Gedränge und doch nah genug an allen Annehmlichkeiten, aufgrund derer Gäste an die Riviera kommen.
Es ist diese Position, die es interessant macht, die meiste Zeit des Jahres zu bleiben, nicht nur während der Hochsaison.
Der zusätzliche Komfort wird durch Parkplätze in der Nähe gewährleistet, was in den älteren Teilen der Stadt ein wesentlicher Vorteil ist.Dank der Authentizität, der Atmosphäre und der Lage hat die Immobilie ein sehr gutes Potenzial für touristische Vermietungen höherer Preisklasse, funktioniert aber ebenso komfortabel wie als privates Ferienhaus.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie beim Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 192 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 497 €/m²

Abweichung vom Median -8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 954 €/m²–3 741 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 195 €–650 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

415 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

130 m²

Grundstück

90 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

331438

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 3 192 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia