Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 84 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 316 200 € 3 764 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Rote Häuser, Neubau, Zweizimmerwohnung, 84,32 m²
Auf den roten Häusern in Zadar ist die Bildung eines neuen Teils der Siedlung im Gange.
Es werden insgesamt zehn Gebäude gebaut, und beim Bau von Wasser werden Qualität, Standards und Funktionalität berücksichtigt.
Die Siedlung wird einen eigenen Park und Spielplatz haben.
Zu verkaufen in dieser Siedlung ist Wohnung S4 und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Die Gesamtfläche beträgt 84,32 m2 und verfügt über zwei Parkplätze.
Das Layout der Wohnung ist sehr gut organisiert und besteht aus: Flur, WC, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Loggia.
Die Wände sind Stahlbeton, beidseitig verputzt.
Trennwände in den Wohnungen sind Gipskartonplatten 12 cm dick.
Die Böden in Badezimmern, Küchen, Fluren, auf Terrassen und Loggien sind mit Keramikfliesen ausgekleidet und in den Schlafzimmern gibt es ein klassisches Eichenparkett.
Die Eingangstür ist bruchsicher und feuerfest.
Die Innenausstattung ist hochwertig und in weißer Farbe.
Sanitärarmaturen sind von Weltherstellern von hoher Qualität.
Die Toilettenschüsseln sind Konsolen mit geputzter Geberit Spüle.
Heizen und Kühlen ist durch LG Inverter-Multi-Split-Wärmepumpen Wandausführung.
Zum Heizen und Bereiten von Warmwasser werden elektrische Warmwasserbereiter verwendet.
Die Wohnungen werden mit WI-FI Thermostat für Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Sanitäranlagen ausgestattet sein.
Die Wohnungen werden auch ein Video-Portbuch haben, und für jede Wohnung wird eine Vorbereitung für die elektrische Aufladung des Autos durch einen eigenen Zähler gemacht werden.
Jede Wohnung wird mindestens zwei Parkplätze zur Verfügung gestellt werden, jeder Standort 550x250 cm, und wird auf der Ebene des Erdgeschosses des Gebäudes befinden.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und der Außenbereich wird durch Videoüberwachung gesichert.
Es wird an das öffentliche Entwässerungssystem angeschlossen und die Umgebung wird gartenbaulich gestaltet.
Die Fertigstellung der Arbeiten und die ersten Ansiedlungen sind für das Jahr 2026 vorgesehen.Für weitere Informationen über das Projekt kontaktieren Sie uns bitte unter +385911527577.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 764 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 827 €/m²
Abweichung vom Median -1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 590 €/m²–4 513 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 50 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
316 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
331463

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 316 200 € · Preis pro m²: 3 764 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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