Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, geräumige Maisonette-Wohnung 200 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung S1 in einem modernen Triplex, nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine funktionale Anordnung und ein modernes Design, das Komfort und Qualität des Aufenthalts garantiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, von wo aus man auf eine teilweise überdachte Terrasse kommt, ein idealer Ort für Entspannung und Geselligkeit mit Familie oder Freunden.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für ein modernes Leben notwendig sind.
Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern, hochwertige Keramikböden und Fußbodenheizung in allen Badezimmern sind vorhanden.
Im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage und Anschlüsse für Telefon, Internet und Sat-TV.
Die Wohnung hat auch zwei Parkplätze, was die Bequemlichkeit und den Wert dieser Immobilie weiter erhöht.
Die Lage ist sehr attraktiv der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, während sich das Zentrum des Ortes in einer Entfernung von etwa 600 Metern befindet.
Diese Wohnung ist ideal für ein Familienleben, aber auch als Investition für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung, da sie Qualität, Komfort und Meeresnähe vereint.
Vodice, im Herzen Dalmatiens gelegen, ist für seine langen Strände, sein vielfältiges gastronomisches Angebot und seine lebhaften Sommerveranstaltungen bekannt.
Die Nähe der Nationalparks Krka und Kornati macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber, während eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe von zwei internationalen Flughäfen, die Verfügbarkeit und den Wert der Lage zusätzlich gewährleistet.
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Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
379 000 € · 115 m²
3 296 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 379 000 € · Preis pro m²: 3 296 €/m²
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia