Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 115 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 379 000 € 3 296 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, geräumige Maisonette-Wohnung 200 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung S1 in einem modernen Triplex, nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine funktionale Anordnung und ein modernes Design, das Komfort und Qualität des Aufenthalts garantiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, von wo aus man auf eine teilweise überdachte Terrasse kommt, ein idealer Ort für Entspannung und Geselligkeit mit Familie oder Freunden.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für ein modernes Leben notwendig sind.
Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern, hochwertige Keramikböden und Fußbodenheizung in allen Badezimmern sind vorhanden.
Im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage und Anschlüsse für Telefon, Internet und Sat-TV.
Die Wohnung hat auch zwei Parkplätze, was die Bequemlichkeit und den Wert dieser Immobilie weiter erhöht.
Die Lage ist sehr attraktiv der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, während sich das Zentrum des Ortes in einer Entfernung von etwa 600 Metern befindet.
Diese Wohnung ist ideal für ein Familienleben, aber auch als Investition für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung, da sie Qualität, Komfort und Meeresnähe vereint.
Vodice, im Herzen Dalmatiens gelegen, ist für seine langen Strände, sein vielfältiges gastronomisches Angebot und seine lebhaften Sommerveranstaltungen bekannt.
Die Nähe der Nationalparks Krka und Kornati macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber, während eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe von zwei internationalen Flughäfen, die Verfügbarkeit und den Wert der Lage zusätzlich gewährleistet.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 296 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 322 €/m²
Abweichung vom Median -0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 870 €/m²–4 225 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 863 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
379 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
331536

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 379 000 € · Preis pro m²: 3 296 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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