Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 102 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 459 270 € 4 503 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, luxuriöses Penthouse mit Panoramablick aufs Meer
Es gibt ein luxuriöses Penthouse in einem modernen Neubau, der sich derzeit im Bau befindet, mit der geplanten Fertigstellung der Arbeiten und dem Einzug vor dem Sommer 2027.
Jahr.
Es ist eine außergewöhnliche Immobilie, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und modernem Design bietet.
Das Penthouse befindet sich im dritten Stock des Gebäudes.
Der geschlossene Wohnbereich von 67,97 m2 besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Loggia von 22,15 m2 mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während das zusätzliche Badezimmer im Flur liegt.
Eines der Schlafzimmer hat einen Ausgang zur Loggia.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Dachterrasse von 40,45 m2, die ausschließlich zum Penthouse gehört.
Von der Terrasse bietet sich ein unvergesslicher Panoramablick auf Vodice, das Meer und die umliegenden Inseln, was es zu einem idealen Ort für Entspannung, Geselligkeit und mediterrane Lebensart macht.
Das Penthouse wird mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet sein, wobei der Schwerpunkt auf Qualität, Ästhetik und Langlebigkeit liegt.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze, was zusätzlich zur Funktionalität und zum Wert dieses Angebots beiträgt.
Im Preis der Wohnung ist die Steuer enthalten, und der Käufer ist von der Umsatzsteuer von 3% befreit.
Vodice ist einer der begehrtesten Orte an der Adria, bekannt für seine gepflegten Strände, kristallklares Meer und ein reiches soziales Angebot, und sie sind eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben, Urlaub oder Investition.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Hinweis: In der Anzeige werden Renderer verwendet.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 503 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 431 €/m²
Abweichung vom Median +31,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 109 €/m²–3 782 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 765 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
459 270 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
331537

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 459 270 € · Preis pro m²: 4 503 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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