Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 4 167 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad, Apartment mit wunderschöner Aussicht, nur 500 m vom Meer entfernt
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese schöne Wohnanlage zu erkunden, die Sie mit ihrer Größe und dem wunderschönen Meerblick begeistern wird.
Das Hotel liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 8 Wohnungen, ist diese Wohnung von 86,90 Quadratmetern eine echte Oase in der Nähe der Küste.In der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon.
Dieser zusätzliche Platz auf den Balkonen ermöglicht es Ihnen, Ihren Morgenkaffee oder Abendsonne zu genießen, während Sie frische Meeresluft atmen.
Darüber hinaus sind alle Zimmer klimatisiert und bieten Ihnen Komfort zu allen Jahreszeiten.Ein Badezimmer ist im Layout der Wohnung enthalten, und Sie haben auch Zugang zu zwei Parkplätzen, so dass Komfort für Sie und Ihre Gäste.Aber das ist nicht alles!
Die Wohnung bietet auch einen schönen Balkon von 18 Quadratmetern, ein idealer Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen, den Sonnenuntergang zu beobachten oder einfach nur mit Blick auf das Meer zu entspannen.
Sie sind nur 500 Meter von der Küste und den schönen Stränden entfernt.
Das Stadtzentrum ist nur 1000 Meter entfernt, so dass Sie schnell und einfach Zugang zu Restaurants, Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten haben.Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Luxus und Meeresnähe suchen.
Lassen Sie jeden Tag mit einem wunderschönen Blick auf das Meer beginnen, lassen Sie jeden Sonnenuntergang eine Gelegenheit zum Entspannen und Genießen sein.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr kleines Paradies entlang der Küste zu besitzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren und Ihr neues Kapitel am Meer zu beginnen!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 259 €/m²
Abweichung vom Median -2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 782 €/m²–4 989 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
331590

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novigrad, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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