Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im Zentrum von Cervar-Port, nur 50 Meter vom Meer und der Marina entfernt.
Etage und hat 30 m2 Wohnfläche mit einer zusätzlichen 14 m2 Galerie, die dem Raum zusätzliche Funktionalität und Luftigkeit verleiht.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer geschlossenen geräumigen Loggia mit herrlichem Blick auf den Yachthafen, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.Das Anwesen wurde 2021 komplett renoviert.
Jahr.
In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung durchgeführt, und für zusätzlichen Komfort wird auch eine Klimaanlage verwendet, die über Wi-Fi aktiviert werden kann, an den Außenwänden befindet sich eine zusätzliche Wärmeisolierung.
Die Strände sind nur 350 Meter entfernt, was diese Eigenschaft ideal für einen Urlaub, ein Leben am Meer oder als Investition macht.Die heutigen Besitzer haben viel Mühe und Liebe in die Inneneinrichtung investiert, die man schon beim Betreten der Wohnung spürt der Raum strahlt Wärme und positive Energie aus.Die Immobilie ist einen Besuch wert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 140 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 331632
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 4 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
