Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

2 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 192 000 € 3 491 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rabac, Ein-Zimmer-Apartment mit Terrasse
ZU VERKAUFEN ATTRAKTIVE WOHNUNG IN RAPC ERDGEBNIS MIT TERRAS UND GEBÄUDEZu verkaufen ist eine voll möblierte Wohnung in Rabac, in der Opatija-Straße, im Erdgeschoss eines ordentlichen Wohnhauses mit neuem Dach und renovierter Fassade.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55,97 m2 und die Fläche ist sorgfältig gepflegt und renoviert im Jahr 2020.
Die Wohnung ist funktional organisiert und besteht aus einem Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, das sich natürlich mit dem äußeren Teil verbindet.Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist eine geräumige Terrasse mit einem Teil des Gartens des Gebäudes zu bedienen, die ein Gefühl der Privatsphäre bietet und verlängert den Wohnraum im Freien.
Es gibt auch einen Holzschuppen von 4 m2 und einen Außengrill, was die Qualität des Aufenthalts weiter erhöht.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Besitz, was eine Seltenheit und ein großer Vorteil an diesem Ort ist.
Das Gebäude wurde 1995 erbaut.
Jahr, hat insgesamt drei Etagen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, so dass es praktisch für den Aufenthalt das ganze Jahr über.Das Eigentum ist ordentlich und frei und der Eigentümer ist eine juristische Person.Diese Eigenschaft ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Wohnung in der Nähe des Meeres, mit Außenbereich und zusätzlichem Komfort, entweder für den persönlichen Gebrauch oder als eine sichere Investition in der touristischen Vermietung.HELENA 06MAMRE38-9865.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 491 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 936 €/m²
Abweichung vom Median -11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 677 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 344 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
192 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
331694

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 192 000 € · Preis pro m²: 3 491 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Labin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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