Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum, Gewerbefläche 85 m²
RIJEKA, ZENTRUM - Geschäftsraum 85 m2Im östlichen Teil des engeren Stadtzentrums von Rijeka, in einer extrem frequentierten Lage an der Hauptstraße, steht ein voll funktionsfähiger Geschäftsraum von 85 m2 zum Verkauf, ideal für ein Café, eine Bar, Fast Food oder ein kleineres gastgewerbliches Objekt.
Der Raum kommt mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Geschäftsraum zwischen dem Café und dem Büro zu kaufen, und beide Räume können je nach den Bedürfnissen des Kunden separat oder als Ganzes erworben werden.Planung und Inhalt des Raumes:- Der Raum ist bereits als Café eingerichtet, was eine schnelle Unternehmensgründung ohne größere Investitionen ermöglicht.
- Große Eingangsräume mit großen Glasflächen- Direkt an der Hauptstraße, hervorragende Sicht und natürliches Licht.
Geräumige Bar im zentralen Teil des Raumes- Massiver mTheke, Elemente für die Bedienung, ideal für Café, Bar oder Street-Food-Lounge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge, die Tische-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Chadge-Lodge-Lodge-Lodge-Lodge-Ladge-Chadge-Ladge-Ladge-Ladge-Ladge-Ladge-Ladge-
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 194 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 330845
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 194 000 € · Preis pro m²: 2 282 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
