Haus Marčana

Erdgeschosshaus mit Swimmingpool und 3 Schlafzimmern
Zum Verkauf steht ein modernes freistehendes Erdgeschoss mit Pool und Garten in ruhiger Lage im südlichen Teil Istriens.
Das Haus befindet sich in der Bauphase und die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant.
Jahr.
Nach der Fertigstellung erfolgt die technische Überprüfung und die Erlangung einer gültigen Genehmigung.
Die geplante Energieeffizienzklasse ist A. Das Haus erstreckt sich über ca. 154 m2 Bruttowohnfläche und ist funktional angeordnet.
Der Eingangsbereich verbindet alle Räume.
Der zentrale Teil besteht aus einem offenen Raum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Pool.Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Zimmer ein weiteres Badezimmer teilen.
Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten: eine thermische Fassade (15 cm), Aluminiumtischlerei mit dreischichtigem Glas, Einbruchschutztüren, Jalousien und Moskitonetze.
Im ganzen Haus sind erstklassige Keramikfliesen installiert und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.Die Fußbodenheizung wird im ganzen Haus mit separaten Thermostaten pro Zimmer durchgeführt, während das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer mit Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet sind.Der Garten von 634 m2 wird für maximale Privatsphäre und Genuss eingerichtet.Für überdachte Parkplätze gibt es zwei Innenpools,