Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 89 m² Fläche
Angebotspreis 210 000 € 2 360 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Zadar, Novi Bokanjac, 89,00 m2, 2,5 Zimmer (2S+LR)
Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB), 89,00 m2, die sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen befindet.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, die zusätzliche Privatsphäre und eine komfortable Umgebung für den Alltag bietet.
Die Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Geräumigkeit und funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer aus, was sie für Familien oder Paare geeignet macht, die einen komfortablen Wohnraum suchen.
Das Anwesen wurde 2024 gründlich renoviert.
Jahre, die einen modernen Standard und ein hohes Maß an Komfort gewährleistet.
Zu den besonderen Vorteilen dieser Wohnung gehören ein Abstellraum/Lagerraum für zusätzliche Funktionalität, ein überdachter Parkplatz, der Ihrem Fahrzeug Sicherheit bietet, eine elektrische Heizung und eine Klimaanlage für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage und bietet als oberste Etage des Gebäudes zusätzliche Ruhe und Panoramaatmosphäre.
Die ruhige Lage trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei und der günstige Preis macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Kaufgelegenheit.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 360 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 803 €/m²
Abweichung vom Median -38,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 1.

Der Preis pro m² liegt über dem von 1 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 404 €/m²–4 002 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
330276

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 360 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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