Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 133 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 668 500 € 5 026 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, Neubau, 2. Etage + Dachterrasse, 250 m zur Küste, Panoramablick aufs Meer
VODICE - Zum Verkauf Luxus mit 3 Schlafzimmern und einer Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, nur 250 m von der Stadtpromenade entfernt!
Nur 2 Minuten zu Fuß vom Markt, Geschäft, ACI Marina, Ambulanz...
Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite - Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post, Marina für Segelliebhaber, frische Lebensmittel und die lebendige Atmosphäre des Marktes.
Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Etage + Dachterrasse.
Das Gebäude der städtischen Erscheinung ist mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und ausgestattet: ALU Tischlerei (Gealan 9000 System), Fenchel, 12-cm-Windschutzrollos, Rollläden mit elektrischen Hebern, Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Wärmebrücke, Anti-Diebstahl-Eingangstür, hochwertige Keramik-Auskleidungsanlage, hochwertiges Auto-BadezimmerKeller, moderner Schlitten.
Boden und erstreckt sich über die gesamte Etage der gesamten Nutzfläche von 133,70 m2.
Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Eine Außentreppe führt auf eine geräumige Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 115,05 m2, von der aus sich ein Panoramablick auf Vodice und das Meer bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.Der Preis beträgt 668.500 €.DAS ANDERE VERFÜGBARE LANDDas Apartment S1 befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage mit einer Gesamtnutzfläche von 108,14 m2.
Es besteht aus einem Eingang, Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse und den dazugehörigen Teil des Gartens gelangt.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 540.700 €.
KATSTAN S2 befindet sich auf der 1. Etage.
Boden und erstreckt sich über die gesamte Etage mit einer Gesamtfläche von 114,92 m2.
Es besteht aus einem Eingang, einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 574.600 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 026 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 717 €/m²
Abweichung vom Median +35,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 557 €/m²–4 229 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 998 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
668 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
330318

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 668 500 € · Preis pro m²: 5 026 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 133 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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