Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 83 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 309 764 € 3 732 €/m²

Objektbeschreibung

- Labin, Zweizimmerwohnung 83,72 m² Neubau -
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock eines Neubaus in Labin, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen Geschäften, Schulen, Kindergärten, Kultureinrichtungen was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den Alltag oder eine touristische Investition macht.Die Wohnung ist funktional gestaltet und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, einen Flur und ein geräumiges offenes Wohnzimmer.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind zu einem Ganzen mit dem Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse verbunden, die einen gemütlichen Raum für Aufenthalte im Freien bietet.Das Gebäude hat einen modernen architektonischen Ausdruck und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten, die über das Erdgeschoss und zwei Etagen verteilt sind.
Während des Baus werden hochwertige und langlebige Materialien verwendetDie Wohnung wird in der Endphase der Ausführung verkauft, ohne Möbel, so dass der zukünftige Besitzer die Möglichkeit hat, das Interieur nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten.
Parkplätze sind nicht im Preis inbegriffen und werden separat nach dem Abrechnungskoeffizienten gekauft.Die Immobilie ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist in dem angegebenen Betrag enthalten.Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese nur über unsere Agentur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.ZUBLICKEN :09KONTAKTIEREN

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 732 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 722 €/m²
Abweichung vom Median +0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 519 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
309 764 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
330641

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 309 764 € · Preis pro m²: 3 732 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Labin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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