Zu verkaufen · Buje · Istarska
Istrien Buje, Momjan – Baugrundstück mit Baubeginn
RE/MAX Immobilienzentrum aus seinem Angebot weist dieses Grundstück mit dem Bau eines Einfamilienhauses mit Pool, Gesamtfläche von 976 Quadratmetern, von denen ein Teil ist Bau-und ein Teil ist landwirtschaftlich.
Das Projekt ist als ein Haus mit zwei separaten Einheiten konzipiert im Erdgeschoss gibt es eine kleinere Gästewohnung und ein technisches Zimmer / Abstellraum, während sich im Obergeschoss eine geräumige Familienwohnung befindet, die vollen Komfort für den Alltag oder den Aufenthalt während des Urlaubs bietet.Das Haus ist im klassischen mediterranen Stil gestaltet und fügt sich perfekt in die natürliche und ruhige Umgebung ein, in der es sich befindet.
Das Land hat die richtige Form, mit direktem Zugang von der asphaltierten Straße, die dem zukünftigen Besitzer eine einfache Zugänglichkeit und Bequemlichkeit bietet.Strom und Wasser wurden auf das Gelände gebracht, und von den Bauarbeiten wurden Erdarbeiten durchgeführt und die Fundamente wurden betoniert, was einen wichtigen Schritt bei der Realisierung des zukünftigen Hauses machte.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass alle Unterlagen ordnungsgemäß und vollständig sind, einschließlich einer gültigen Baugenehmigung, so dass es möglich ist, sofort mit dem Bau nach dem aktuellen Projekt fortzufahren, ohne zusätzliche administrative Wartezeiten.Die Mikrolokation ist äußerst attraktiv und ruhig, ideal für den Bau eines Familien- oder Ferienhauses.
In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Resorts, Top-Restaurants und renommierte Winzer, was dieser Immobilie einen Mehrwert verleiht und sie zu einer perfekten Gelegenheit für Investitionen oder die Schaffung einer eigenen Oase der Ruhe macht.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
BUJE
450 000 € · 975 m²
462 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
BUJE
450 000 € · 975 m²
462 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
BUJE
450 000 € · 985 m²
457 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
BUJE
450 000 € · 985 m²
457 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
BUJE
228 000 € · 1 000 m²
228 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BUJE
215 270 € · 1 019 m²
211 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
BUJE
260 000 € · 1 031 m²
252 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
BUJE
227 920 € · 1 032 m²
221 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 249.000 € · Preis pro m²: 255 €/m²
Grundstück: 976 m²
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia