Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

2 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 179 400 € 3 987 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, möbliertes Ein-Zimmer-Apartment mit Meerblick
Zu verkaufen schön eingerichtete Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Meerblick in ruhiger Lage in Vodice.
Die Wohnung ist ca. 1.800 m vom Meer und 2.000 m vom Stadtzentrum entfernt, was Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine gute Verbindung zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Es befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus hat man einen schönen Blick auf das Meer auf der Terrasse.
Die Wohnung ist voll möbliert, ordentlich und sofort bezugsbereit, ohne zusätzliche Investitionen.
Vodice ist einer der bekanntesten Orte Mitteldalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden, sein reiches gastronomisches Angebot und seine angenehme Lebensweise das ganze Jahr über.
Die Nähe von Sibenik und den Nationalparks Krka und Kornati erhöht die Attraktivität dieses Ortes.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 987 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 457 €/m²

Abweichung vom Median +15,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 338 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 179 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 329856

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 179 400 € · Preis pro m²: 3 987 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Aditus mare – 179 400 €; Adriatic realty – 179 400 €.