Apartment Makarska

möbliertes Ein-Zimmer-Apartment im Zentrum
Verkauft wird eine komplett möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum von Makarska.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45,10 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit offenem Meerblick, der dauerhaft ungestört bleibt und nicht verdeckt werden kann.
Die Wohnung gehört auch zum Keller des Gebäudes.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr praktischen Lage, in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäft und Metzgerei, die einen angenehmen und einfachen Alltag ohne Auto ermöglicht.
Das Stadtzentrum, der Kačićev-Platz und die Stadtpromenade sind nur 300 Meter entfernt, bzw. etwa vier Minuten zu Fuß ohne nennenswerten Anstieg.
Parken ist öffentlich und in der Nähe des Gebäudes, und es besteht die Möglichkeit, Tages-, Wochen-, Monats- und Jahresparkkarten (https://app.paydo.hr/wahlweise-Karten/Makarska/) zu kaufen, was diese Eigenschaft für dauerhaftes Wohnen oder Aufenthalt während der touristischen Saison noch funktionaler macht.
Dank der Lage, der Anordnung der Räume und dem attraktiven Blick auf das Meer stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Wohnen als auch für die Investition in touristische Vermietung dar.
Die Besitzurkunde ist sauber.
Gebrauchserlaubnis.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur ist die Organisation einer Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat.
Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung der weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien, die alle auf dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien und dem Datenschutzgesetz beruhen.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt.
Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% In der Agenturgebühr sind die Kosten enthalten: Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien), Kosten des Notars, Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt, Erwerb der Zustimmung zum Kauf der Immobilie durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger) Abbuchung auf den Namen des Käufers, Übertragung aller laufenden Verpflichtungen